自如租房选择不同支付方式的优惠程度比较

起因

刚来北京的时候被黑中介坑了一把,从此以后就入了自如的坑,住过自如的同学都知道,在签合同的时候选择不同的租金缴纳方式直接决定了服务费和每个月房租,之前经过简单的计算觉得选择半年付比较划算一些,于是就入了半年付的坑,但是说实话,挺肉疼的,🤣。

今天突然觉得有必要用代码算一下!钱要花的明明白白的嘛。以月租5943的房子为例,有如下几种方案。

付款方式 月租 服务费
月付 5943 5705
季付 5660 5434
半年付 5660 4916
年付 5660 3840

看完表格,可能会有人说了,明显是一次性付款越多越划算了,服务费摆在那呢啊,可是大家忘了,如果我们不把钱一次性付清而是自己拿去买理财,例如支付宝,那么每天也是有1快多收益的,因此我们多交钱确实会减少服务费,但是我们同样丢失了收益。牵扯到钱还是有必要仔细算算清楚的,没办法,穷啊!

过程

直接贴一下代码吧,各位同学有查到bug请告诉我!

代码逻辑比较简单,就是假设我们有78000的资产,在不同情况下一年之后的资产剩余,最终剩的多的表示最划算。

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
#!/bin/env python
#coding:utf-8
conf_map = {
1:[5943,5705],
3:[5660,5434],
6:[5660,4916],
12:[5660,3840]
}
total_money = 78000
#使用rate会有精度问题
#each_day_rate = 0.000011411
each_mil = 1.1422
for type_i,conf_list in conf_map.iteritems():
time_i = 12 / type_i
each_month = conf_list[0]
money_left = total_money - conf_list[1]
print '每次缴%d个月' % type_i
for i in range(time_i):
money_left -= each_month * type_i
print '第%d次缴费,余额:%d' % (i+1,money_left)
interest_days = 30 * type_i
money_last = money_left
for j in range(interest_days):
interest = money_left / 10000.0 * each_mil
money_left += interest
#print '经过%d天的利滚利,剩余:%d,利息:%d' % (interest_days,money_left,money_left - money_last)

以下为输出:

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
每次缴1个月
第1次缴费,余额:66352
第2次缴费,余额:60636
第3次缴费,余额:54901
第4次缴费,余额:49147
第5次缴费,余额:43372
第6次缴费,余额:37578
第7次缴费,余额:31764
第8次缴费,余额:25930
第9次缴费,余额:20076
第10次缴费,余额:14202
第11次缴费,余额:8308
第12次缴费,余额:2394
每次缴3个月
第1次缴费,余额:55586
第2次缴费,余额:39180
第3次缴费,余额:22605
第4次缴费,余额:5858
每次缴12个月
第1次缴费,余额:6240
每次缴6个月
第1次缴费,余额:39124
第2次缴费,余额:5976

可以看到,选择月付是最不划算的,而选择季付、月付、半年付这三个档次每档之间的差额也没有太大,不过确实最终结果显示交的越多最终剩余越多,毕竟我们大部分人是没有很好的理财能力的:(,不过经过多次计算,当我们每天的万分收益大于1.5的时候,选择季付和年付差别也就不大了。

最后

果然是你不理财,财不理你,自如的链家爸爸不愧是搞金融的分的这几个收费档次也是恰到好处,既让住户得到了好处(相对于存余额宝)又让自己得到了更多的现金流,专业!

hello http://just4fun.im/2018/03/01/自如租房选择不同支付方式的优惠程度比较/ bye